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土拍分化或進一步加劇

2024年04月03日05:39   來源：西本資訊
摘要：伴隨著優質地塊不斷放量、土拍規則繼續調整等，核心城市土拍情緒有望繼續修復，土拍分化現象或進一步加劇

近日，一二線城市土拍明顯升溫。3月27日，蘇州、寧波、廈門三地均誕生了單價新“地王”，其中，最高樓面價超過6.5萬元/平方米，最高溢價率達40.8%。另外，上海、北京近期均出現了多宗地塊觸頂成交的現象，杭州、合肥等城市也拍出了多宗超高溢價地塊。

業內人士認為，核心城市優質地塊“地王”再現，但全國來看，底價成交的地塊幅數占比仍高達七成以上，全國土地市場熱度分化顯著。伴隨著優質地塊不斷放量、土拍規則繼續調整等，核心城市土拍情緒有望繼續修復，土拍分化現象或進一步加劇。（證券時報）

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