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購房總負擔率降至歷史最低

2024年05月22日20:15   來源：西本資訊
摘要：據廣發證券研報推測，設房屋總價不變（100萬元），對于限購城市來說，首付+前5年/30年貸款還款金額的總負擔，從2021年9月的54.5萬元下降至2024年5月的38.2萬元

從5月20日武漢率先執行，到5月21日合肥、長沙跟進，再到5月22日西安、濟南、鄭州、長沙、昆明、南昌等多城銀行確認實施，執行“首套房首付比例降至15%”新政的城市越來越多。“購房總負擔率降至歷史最低。”

據廣發證券研報推測，設房屋總價不變（100萬元），對于限購城市來說，首付+前5年/30年貸款還款金額的總負擔，從2021年9月的54.5萬元下降至2024年5月的38.2萬元，累計下降幅度為30%；若按揭利率進一步下降40個基點，累計下降幅度將達32%，降首付及利率對于購買力的提升作用明顯。

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