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提前還貸潮未平 存量房貸利率盼下調

2024年06月12日05:07   來源：西本資訊
摘要：不過，一部分已購房人的心里卻是五味雜陳。原因就是，存量房貸與新發房貸利率的差距越來越大

隨著樓市“5·17”新政的落地，居民購房熱情開始被激活，這有利于增信心、穩樓市。不過，一部分已購房人的心里卻是五味雜陳。原因就是，存量房貸與新發房貸利率的差距越來越大。

此種背景下，社交平臺上存量房貸利率下調呼聲再起，“提前還貸”潮或卷土重來。記者從上海地區銀行獲悉，提前還貸規模在今年春節期間出現一波高峰后，4月份又迎來一波反彈。對此，業內人士建議，需要全盤考慮，統籌安排，可有節奏地降低“LPR+加點”定價模式中的加點部分，減輕在利率高位“站崗”的居民的房貸壓力，減緩提前還貸動力；或引入“轉按揭”等抵押貸款再融資機制，避免“一刀切”下調利率對銀行的沖擊。（上證報）

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