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中信證券：房價不會持續單邊下行

2023年09月11日05:31   來源：西本資訊
摘要：中信證券相信，中期而言一線之外的城市限購有望取消或明顯優化，而一線城市也存在分區優化政策的可能性。

中信證券研報指出，限購政策發揮過積極的歷史作用，但我們認為當前從嚴限購已經不能滿足供求關系發生重大變化的房地產市場穩定發展要求。中信證券相信，中期而言一線之外的城市限購有望取消或明顯優化，而一線城市也存在分區優化政策的可能性。認房不認貸和調降首套首付比例政策邊際影響明顯，一二線城市房地產市場開始出現見底的跡象，政策工具箱內選擇依然豐富。

中信證券認為，房價不會持續單邊下行，市場有望在年內走向復蘇。中長期來看，配售型保障性住房建設和城中村改造有望給市場注入全新動能，房地產開發企業有望獲得新的業務發展空間。我們認為，這既是周期觸底的時刻，也是房地產行業走向可持續發展的新模式的起點。

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