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中金：預計年內LPR仍有降息空間

2023年09月15日08:55   來源：西本資訊
摘要：我們預計年內LPR仍有降息空間，幅度為5-10bp，形式可能為MLF帶動LPR下調，也可能為MLF保持不變、LPR單獨下調

中金指出，我們預計年內LPR仍有降息空間，幅度為5-10bp，形式可能為MLF帶動LPR下調，也可能為MLF保持不變、LPR單獨下調，主要理由如下：1. 融資成本相當于ROIC可能偏高。盡管利率并非企業投資的唯一考量，但利率隨ROIC下降也有必要性。2. LPR作為“理論下限”的偏離。當實際利率過度偏離基準利率，對于基準利率的調整也是“隨行就市”的選擇。3. 對存量按揭利率的考慮。

8月5年LPR未下調，我們認為實際上轉化為存量按揭利率單獨下調。本輪存量按揭利率下調后部分按揭利率仍位于4.5%以上的較高水平。為減少提前還貸壓力，不排除通過LPR帶動存量利率進一步下調。

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