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?中信證券：地產復蘇判斷必須納入政策變化預期

2023年09月17日17:37   來源：西本資訊
摘要：但這并不是說，當前已經出臺的政策已經完全足夠，也不是說，基本面的復蘇一帆風順。

中信證券研報指出，政策有能力扭轉房價持續下降的預期，基本面已經開始了復蘇的進程。但這并不是說，當前已經出臺的政策已經完全足夠，也不是說，基本面的復蘇一帆風順。

我們對復蘇的判斷是動態政策觀念之下的判斷，即政策發力空間廣闊，且政策態度十分積極。所以，我們認為未來一段時間政策將繼續快速落地，應出盡出，從而能夠扭轉房價持續下行，國房景氣指數、開發投資、新開工、銷售均不斷滑落的狀況。我們繼續看好具備融資優勢，本地化綜合開發能力和商業地產運營管理能力的開發企業，也看好業務穩健、估值具備吸引力的藍籌物業服務公司。

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