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中國建設報：理性看待百強房企銷售數據

2024年03月02日10:51   來源：西本資訊
摘要：有機構發布了今年2月百強房企銷售數據，僅根據該數據直接判斷當前整體房地產市場走勢會存在偏差，應結合以下具體情況做全面分析。

近日，有機構發布了今年2月百強房企銷售數據，僅根據該數據直接判斷當前整體房地產市場走勢會存在偏差，應結合以下具體情況做全面分析。

一是存在去年同期基數高，而今年同期為傳統銷售淡季的影響。去年年初疫情防控平穩轉段后，3年疫情期間積累的購房需求在去年一季度集中釋放，導致去年同期基數較高；今年2月恰逢春節這個傳統的銷售淡季，受此因素影響，高估了房企銷售調整幅度。二是房企銷售情況僅包含新房，隨著房地產市場供求關系發生重大變化，存量住房交易占比提升，二手房分流了一部分新房需求。近日，國家統計局公布的2023年國民經濟和社會發展統計公報顯示，2023年全年二手房交易網簽面積占比接近40%。

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