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華泰證券：我國房貸利率或仍有下行空間

2024年06月05日08:15   來源：西本資訊
摘要：?我國房貸利率或仍有下行空間，隨著利率的持續調整，將有助于優化居民購房現金流，從而推動行業量價筑底企穩。

華泰證券發布研究報告稱，今年以來房地產量價延續下行態勢。過去2年行業面臨的一大挑戰是房價的調整，為改善購房預期，華泰證券認為，優化居民現金流是必要手段，因此利率市場化具有重大意義。海外經驗來看，房貸利率的長周期調整往往發生于房地產市場趨于成熟之時。

我國房貸利率或仍有下行空間，隨著利率的持續調整，將有助于優化居民購房現金流，從而推動行業量價筑底企穩。華泰證券繼續看好地產板塊估值修復，重點關注在核心城市擁有更多資源和改善性產品能力的穩健房企，以及業績具備韌性、現金流穩健且派息慷慨的物管公司。

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