觀點(diǎn)爭(zhēng)鳴
中信建投：5月房企銷(xiāo)售呈現(xiàn)弱復(fù)蘇
2024年06月10日20:25 來(lái)源：西本資訊
中信建投研報(bào)指出，5月百?gòu)?qiáng)房企銷(xiāo)售3548億元，環(huán)比上升4.3%，該環(huán)比增幅在過(guò)去7年維度（2017—2023）僅好于2017年和2023年兩個(gè)年度，市場(chǎng)仍呈現(xiàn)弱復(fù)蘇態(tài)勢(shì)；同比則下降35.4%，降幅較上月收窄11.6個(gè)百分點(diǎn)。重點(diǎn)城市層面數(shù)據(jù)表現(xiàn)略有改善，5月一二手房成交同比降幅均收窄。
5月房企債券融資規(guī)模204.5億元，同環(huán)比皆出現(xiàn)下滑。5月17日多部委密集出臺(tái)房地產(chǎn)支持政策，包括降低首付比例、取消個(gè)人住房貸款利率下限、下調(diào)住房公積金貸款利率、設(shè)立3000億保障性住房再貸款等措施，杭州、西安取消限購(gòu)，深圳、上海優(yōu)化限購(gòu)政策，政策放松不斷有望為需求提供支撐，核心城市與二手房市場(chǎng)有望率先復(fù)蘇。
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