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樓市繼續朝止跌回穩的方向邁進 3個方面解讀

2025年05月19日21:07   來源：西本資訊
摘要：今天，國家統計局表示，今年以來房地產市場繼續朝著止跌回穩的方向邁進，怎么看？

今天，國家統計局表示，今年以來房地產市場繼續朝著止跌回穩的方向邁進，怎么看？ 首先，從去年4月至今，國房景氣指數的趨勢，一目了然。雖然4月相比3月略有下降，但相比去年91、92左右的水平，今年國房景氣指數都在93以上。而且具體數據來看，樓市仍然在向止跌回穩的方向繼續邁進：新房銷售面積降幅繼續在收窄，40個重點城市的新房銷售面積和銷售額同比在增長。新房銷售價格同比降幅也在繼續收窄，同時庫存是連續兩個月在減少。

其次，降幅收窄的背后，也要看到壓力。整體來說，樓市總體還是偏冷。國房景區指數，是以2012年為基準（100分），4月份的93.86，相當于比2012年平均水平低6%左右，說明市場仍處于“較低景氣區間”。 最后，有壓力，更有動力。4月底中央政治局會議對房地產市場的表述，已經從去年的“止跌回穩”變成“持續鞏固”，這既體現出中央對去年四季度以來房地產銷售有所恢復的客觀判斷，又表明對當前市場仍存壓力的充分認識。

止跌回穩的態勢要持續鞏固，除了需要政策持續發力，還需要時間。目前，從部委到地方，大家都在積極行動，特別是隨著央行近日宣布降準降息以及下調公積金利率的三大舉措，各地樓市政策近期也在加快調整優化的步伐。（央視）

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